Location T3 à Montpellier - Vide - 63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Jolie T3 meublé avec terrasse et 2 places de stationnement privatif.
Avec une surface habitable de 63 m², la terrasse de 14 m² prolonge l'espace de vie. Il se compose d'un spacieux séjour de 26 m², deux chambres confortables et une salle de bains avec machine à laver.
Cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur).
Les doubles vitrages assurent une isolation phonique optimale, tout en offrant une vue imprenable sur la ville.
Deux places de stationnement intérieur complètent ce bien.
Idéalement situé proche des commerces et des transports en commun (bus et tramway) à seulement 5 minutes.
Loyer de 981.32 euros dont 84 euros de charges ( eau froide, entretien des communs et Taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Honoraires de 855 ? TTC à la charge du locataire comprenant 647 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 16.1 ?/mois. Loyer de base 897 ?/mois. Provision sur charges 84 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 795 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 ? et 610.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Laura Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1426938389