Location T3 à Montpellier - Vide - 70.81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Idéalement situé au calme d'une zone pavillonnaire à l'Ouest de Montpellier, accès facile via la N109, les lignes de bus 7-11-15 et la future ligne 5 du tramway. A proximité directe de divers commerces, du Mas de Prunet, de l'IRTS (SESSAD/ESAT) et jouxtant le parc Font colombe.
Nous vous proposons à la location de charmant T3 de 70.81m² habitable représentant la totalité du 1er étage d'une maison individuelle (local commercial loué en bureaux au rez-de-chaussée).
Via un accès indépendant par escalier, vous arrivez sur une loggia de 5m² ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante avec espace cuisine entièrement équipée, terrasse de 11m² avec vue sur parc, une chambre/bureau, un dégagement desservant une belle chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Stationnement facile et gratuit dans la rue.
Double vitrage PVC, eau froide, chauffage/eau chaude électriques individuels.
LIBRE à partir du 5 juin.
Loyer: 980?/mois dont 25? de charges (TEOM). Dépôt de garantie: 955?. Honoraires à la charge du locataire: 708.10? (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 212.43? (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1410? et 1960?/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence : 11.80?/m²/loyer de référence majoré : 14.20?/m².
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1435? ~ 1942? - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 5042 - Caisse de garantie QBE
Référence annonce : 1426538011