Location T3 à Montfermeil - Vide - 63.13m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LE MEDICIS A06 - MONTFERMEIL (93), Avenue Gabriel Péri. À moins de 15 km de la porte de Bagnolet, Montfermeil occupe une place idéale à l'est de la capitale. Elle séduit par son cadre verdoyant, son riche passé et son lien avec l'?uvre de Victor Hugo. La commune bénéficie d'un charme et d'une belle qualité de vie alliant nature, patrimoine et inspiration littéraire, avec ses nombreux espaces verts et monuments historiques.
Au sein d'une résidence de 43 logements à l'architecture élégante et bourgeoise, aux normes RT2012.
Nous vous proposons de louer cet agréable appartement de type T3 de 63.13 m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Composé d'une entrée avec placard desservant un séjour spacieux prolongé vers un agréable balcon de 9.91 m², une cuisine ouverte équipée, un espace un dégagement délimitant l'espace nuit avec un wc séparé, 2 chambres (12.26 m² et 9.04m²) dont une avec placard intégré, une salle de bain aménagé. Vous bénéficierez également d'un parking privé en sous-sol.
La résidence bénéficie d'un local 2 roues. Disponible au 26/09/2025. Soumis au dispositif PINEL.

Loyer : 1010.16? (dont 95?/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 915.16?.
Honoraires à la charge du locataire : 820.69? dont 189.39? pour les frais d'état des lieux et 631.30? pour les frais de V.D.B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 347 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426783007