Location T3 à Montauban - Vide - 65.85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER A MONTAUBAN - Magnifique T3 avec grande terrasse au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine et ascenseur.
Découvrez ce superbe appartement T3, rénové avec goût, de 65,85 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Le séjour spacieux de 23 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfaitement complété par une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², toutes deux dotées de placards intégrés, permettant une organisation optimale. Une climatisation réversible assure votre confort en toute saison, été comme hiver.

Véritable atout de ce bien, une exceptionnelle terrasse de 31,74 m² sans vis-à-vis prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, un avantage précieux au quotidien.

Situé à proximité immédiate des établissements scolaires, accessibles en moins de dix minutes, ce bien réunit confort, modernité et praticité dans un environnement agréable.

Pour découvrir tout le potentiel et le charme de cet appartement rare sur le secteur, prenez rendez-vous avec votre agence CITYA MONTAUBAN. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 787,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 811,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 724,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 199,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 euros. Prix moyens des énergies...
Référence annonce : 1427172236