Location T3 à Mont Saint Aignan - Vide - 61.42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Centre Ville - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN

À louer, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 61,42 m², situé à Mont-Saint-Aignan (76130), dans un environnement agréable et recherché. Il dispose également d'un jardin privatif de 28 m².

L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 9,5 m² et un jardin engazonné, délimité par une haie, offrant un espace extérieur appréciable. Il est situé dans une résidence de standing équipée d'un ascenseur.

Le logement se compose d'un séjour lumineux de 22 m², de deux chambres, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques à induction, hotte et four encastré), ainsi que d'une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz.

La terrasse de 9,48 m² et le jardin apportent un réel confort supplémentaire. L'entretien de la haie et de la pelouse est inclus dans les charges de location.

Une place de parking en intérieur est également comprise avec le bien.

L'appartement est situé dans le quartier des Oiseaux, à proximité immédiate des établissements scolaires (maternelle, écoles élémentaires et collège), accessibles en moins de 10 minutes. Le secteur offre également de nombreuses commodités : cinéma, théâtre, restaurants, institut universitaire, ainsi que le marché de la place Colbert, qui anime le quartier chaque mercredi matin.

Pour organiser une première visite, contactez votre agence Citya Flaubert. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 805,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 829,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 675,62 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix...
Référence annonce : 1427123432