Location T3 à Moirans - Vide - 79.29m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Cet appartement meublé, situé au 2e et dernier d'un ensemble immobilier de 3 lots, sans ascenseur, dans le secteur de la Patinière (Av. Gaston Bonnardel), offre une ambiance intimiste et paisible.

Il se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes et de nombreux rangements.

Deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un dressing, vous garantissent un espace de rangement optimal.
La salle d'eau moderne, intégrant des toilettes, apporte confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé avec une terrasse couverte, idéale pour se détendre.

Le séjour et la cuisine sont climatisés, assurant un confort agréable durant l'été, tandis que les chambres sont équipées de radiateurs électriques pour une chaleur douce en hiver.

Du stationnement publique gratuit est disponible juste en bas de l'immeuble, un avantage appréciable au quotidien.

De plus, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à deux pas de l'arrêt de bus direction Voiron et proche de l'axe national vers Grenoble et Lyon, tout en étant dépourvu des nuisances de la départementale.

Cet ensemble fait de cet appartement une opportunité rare qui conjugue confort, modernité et tranquillité.

Caractéristiques complémentaires :
Eau froide individuelle
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Disponible début octobre 2025

Conditions financières :
Loyer mensuel hors charges : 970 ?
Provisions pour charges : 10 ? avec régularisation annuelle
Loyer mensuel charges comprises : 980 ?
Dépôt de garantie : 1940 ?

Honoraires à la charge du locataire :
? Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 634.32 ?
? État des lieux d?entrée : 237.87 ?
Total honoraires locataire : 872.19 ?

Classe énergie : D (185kWh/m²/an)
Classe climat : D (5 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 860? - 1230? par an.

Les informations sur les risques...
Référence annonce : 1426821357