Location T3 à Mérignac - Vide - 62.51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

33700 MERIGNAC - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - 983.00 ? CC - 33700 MERIGNAC - BORDEAUX METROPOLE

DEPOSEZ VOTRE DOSSIER SUR NOTRE SITE INTERNET AXM59930001-944

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62.51 m² idéalement situé dans un environnement calme proximité des transports (ligne de bus 1,30,51 + le tram A), des commerces (Monoprix) qui se trouvent juste derrière et services.
Cet appartement lumineux offre des espaces très généreux. Vous disposerez d'une entrée où vous aurez accès directement au grand salon suivi d'une cuisine ouverte équipée et aménagée de 1 four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et de nombreux rangements, vous aurez également un petit coin l'extérieur au niveau de la cuisine afin de stocker vos affaires. De plus, vous bénéficierez d'un beau balcon.
Côté nuit vous trouverez deux grandes chambres lumineuses avec des espaces de rangements, une salle de bain et un WC séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE C - LIBRE LE 31/01/2025

Loyer mensuel charges comprises : 983 ? dont provisions pour charges mensuelles 143 ? (pour l'entretien des communs, l'eau chaude sous compteur, le chauffage et la taxe d'ordure ménagère). Dépôt de Garantie : 840 ?. Honoraires d'agence la charge du locataire : 812 ? (dont 625 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 187 ? de frais d'état des lieux).

ORALIA AXEL IMMOBILIER - contact : THOMAS Maéva - .
Loyer de 983,00 euros par mois charges comprises dont 143,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 812,00 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 187,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661 et 895 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427051722