Location T3 à Mérignac - Vide - 73.61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Situé entre le centre de Mérignac et le Stade du Jard, cet appartement de type T3 offre une surface généreuse de 73 m². Il se trouve au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Dès l'entrée, un couloir équipé de placards dessert l'ensemble des pièces du logement. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, offre une belle vue dégagée, idéale pour se détendre ou recevoir.
La cuisine est séparée et entièrement équipée avec un four, des plaques vitrocéramiques et une hotte, vous permettant de cuisiner en toute tranquillité.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un espace nuit distinct. Une salle d'eau moderne complète le bien, avec des WC séparés pour plus de praticité.
Le balcon est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Disponible immédiatement, ce logement combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Libre.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.
Loyer de 998,54 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 956,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 220,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426904239