Location T3 à Mérignac - Vide - 65.89m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

33700 MERIGNAC CAPEYRON - T3 BIS MEUBLE - 1111 ? CC - 33700 MERIGNAC - BORDEAUX METROPOLE

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Venez découvrir ce bel appartement MEUBLE T3 bis de 65,89 m² situé dans une résidence sécurisée au c?ur du quartier Capeyron sur Mérignac. Tout est proximité immédiate pied, que se soit des écoles, des commerces et services. Le tramway est 10 min de la résidence. Arrêt "Frères Robinson" ligne A.
Situé au premier étage avec ascenseur ce logement offre une entrée avec placard et un grand cellier suivie d'une pièce principale avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De la pièce principale, vous aurez accès une loggia couverte et fermée. Du séjour, une première pièce pouvant être une chambre ou un bureau complète la partie jour. Côté nuit se trouvent deux chambres avec un lit double et l'une d'entre elles est équipée d'un grand placard. Une salle d'eau avec lave linge et un wc séparé finit de compléter cet appartement bien agencé et fonctionnel.
Emplacement parking disponible au pied de l'immeuble. Le stationnement est libre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIBRE LE 18/11/2025 - DPE : D

Loyer mensuel charges comprises : 1111 ? dont provisions pour charges : 36 ? (pour l'entretien des communs) - Dépôt de garantie : 2150 ? - Honoraires d'agence la charge du locataire : 855 ? (dont 658 ? pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction d'acte et 197 ? l'état des lieux d'entrée).

ORALIA AXEL IMMOBILIER - Contact : Cécilia CARVALHO- Plus d'informations sur .
Loyer de 1 111,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 855,00 euros ( soit 12,98 euros/m² ) dont 197,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles...
Référence annonce : 1426894044