Location T3 à Mérignac - Vide - 79.85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 à Mérignac, 33700

Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé à Mérignac. Avec une surface habitable de 79 m², cet espace de vie est parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue agréable sans les nuisances des niveaux inférieurs.

L'appartement se compose de trois chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour accueillir tous les membres de la famille ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 27 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.

Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui complète les commodités de cet appartement.

Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement dans cette zone prisée. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.

Cet appartement meublé est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix à Mérignac. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 322,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 038,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 239,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 100...
Référence annonce : 1426763314