Location T3 à Mérignac - Vide - 66.37m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ MERIGNAC AU PIED DU TRAMWAY PIERRE MENDES FRANCE LIGNE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON dans résidence sécurisée.
Venez découvrir cet appartement T3 de 66,37 m². Il est composé comme suit : un séjour, deux chambres , une cuisine américaine et aménagée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel au gaz.
Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement comporte un balcon.
Cet appartement se situe dans une résidence avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en location avec une place de parking en sous-sol.
Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.
Le bien se trouve dans la commune de Mérignac. Un collège est implanté à proximité : le Collège les Eyquems. Côté transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (35, 23, 42 et 11) ainsi que les stations de tramway Pierre Mendès France (ligne A), Alfred de Vigny (ligne A) et Quatre Chemins (ligne A) à quelques pas du bien. L'aéroport Bordeaux-Merignac est implanté à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à moins de 10 minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants.
CITYA BURDIGALA . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 028,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 050,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 862,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 199,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 176 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service...
Référence annonce : 1426595506