Location T3 à Marseille 12ème arrondissement - Vide - 51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13012 - Boulevard Gavoty - Quartier Saint Barnabé : Découvrez ce bel appartement T3 traversant situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous apprécierez la porte blindée et les volumes bien pensés. Le séjour confortable s'ouvre sur un balcon de idéal pour profiter de l'extérieur.
La cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques gaz, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur) allie fonctionnalité et confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, complété par une loggia offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique et de la climatisation, garantissant un confort en toute saison.
La résidence sécurisée dispose d'un portail automatique avec stationnement possible.
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, de l'hôpital Beauregard et du Dôme.
Un appartement clé en main, prêt à vous accueillir.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au

Superficie habitable : 51m²
Loyer : 1050?/ mois charges comprises dont 80? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 20? de Taxe d'Ordure Ménagère (provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 950?
Honoraires charge locataire : 633? TTC dont 153? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 740? et 1040? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire...
Référence annonce : 1427117267