Location T3 à Marseille 12ème arrondissement - Vide - 64.38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Dans le paisible et recherché, quartier des Caillols (12ème), je vous propose à la location un appartement de type 3 pièces MEUBLE de 65m2 (64,38 m2 LC) au rez de chaussée d'une résidence récente (2018) et sécurisée.
Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de près de 30m2, d'une salle de bain, de 2 chambres de 13 et 11 m2 équipées de dressing.
Une des chambres et le séjour ouvrent sur la terrasse avec jardinière de 17m2.
Une place de parking en sous sol complète ce bien.
ACCESSIBLE PMR.
Climatisation réversible. Alarme (assistance en sus). Rangements.
Electroménager mis à disposition (hotte, micro onde, réfrigérateur américain, plaque vitro-céramique, four électrique, lave linge, sèche linge).
Idéalement situé pour aller travailler sur l'Est de Marseille (10 min de la Valentine, 18 min d'Aubagne), il me permet d'aller chercher en 5min les accès à la L2 et au métro la Fourragère.
Libre DEBUT JUILLET 2025
Loyer / mois : 1150,00 EUR CC dont 110EUR de charges récupérables et de taxe d'ordure ménagère.
Dépôt de garantie : 1560,00 EUR
DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460,00 EUR et 670,00 EUR. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Emissions de gaz à effet de serre : A
Honoraires à la charge du locataire : 836,95EUR TTC dont 643,80 EUR pour la visite, constitution du dossier, rédaction du bail, et 193,15 EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sylvain CORTOYS (EI) RSAC 852 233 774 -
Référence annonce : 1426549202