Location T3 à Marseille 12ème arrondissement - Vide - 60m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13011 - Avenje Marechal Augereau - Quartier la Pomme : Nous vous proposons à la location ce bel appartement traversant de type 3, entièrement rénové, situé au 6? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. D'une surface d'environ 60 m², il offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation calme.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est fonctionnelle et séparée, offrant un espace pratique au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Des placards intégrés apportent un réel gain de place.

Situé dans une copropriété bien entretenue, vous bénéficierez d'équipements de qualité tels qu'une piscine, un court de tennis et de beaux espaces verts. Un gardien est présent pour plus de sécurité et de confort.

L'emplacement est idéal : le tramway se trouve à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les zones d'activité environnantes.

Superficie habitable : 60m²
Loyer : 836 ?/mois dont 123?/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordure Ménagère : 316? /an soit 26? /mois.
Dépôt de garantie : 713 ?
Honoraires charge locataire : 780? TTC dont 180? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010? TTC et 1420? TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à...
Référence annonce : 1426528194