Location T3 à Marseille 11ème arrondissement - Vide - 85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Llinares Immobilier vous propose : TRIPLEX, une agréable maison de ville T3 en triplex située en plein c?ur du village pittoresque des Camoins au calme absolu et bénéficiant d'un toit terrasse avec une vue dégagée sur les collines. Cette belle rénovation a été imaginée par un architecte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre climatisée avec salle de bains moderne en travertin et toilettes. A l'étage supérieur, un couloir dessert une deuxième chambre climatisée avec salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant avec lave mains. Enfin, au dernier étage, un agréable espace climatisé composé d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger et sa cuisine équipée avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Un escalier vous permettra d'accéder au toit terrasse de 22m2 avec une point d'eau, exposé sud. Pompe à chaleur réversible. Chauffe eau extra plat. Stationnement à proximité. Vous apprécierez : la terrasse sur les toits, le calme des lieux.

Contact Alexandre MORELLI :
Attestation collaborateur ADC131051
RCP 62834763

Informations LOI ALUR :
- Charges : 20? (eau froide)
- Honoraires locataire : 720 TTC
- Dont honoraires état des lieux : 270? TTC
- Dépôt de garantie : 1 300?
- Surface (arrondie) : 85m²

Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard basés sur les prix de l?énergie de 2021,2022,2023 entre 630? et 920 ?
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.

Appartement T3 Triplex de 85m2 à louer - Toit terrasse - 13011 Les Camoins
Référence annonce : 1426855599