Location T3 à Marseille 10ème arrondissement - Vide - 68.62m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Llinares Gestion vous propose : LE COCON DE PAIX, un appartement de type T3 d?une superficie de 69 m², idéalement situé dans le 10? arrondissement de Marseille, au sein d?une résidence fermée et sécurisée. Ce bien offre un cadre de vie calme et confortable, parfait pour un couple ou une petite famille. L?appartement se compose d?un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s?ouvre sur une loggia pratique pour le rangement ou l?aménagement d?un espace buanderie. L?espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, d'un dressing et des toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez d?une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de stationnement attitrée est également incluse, garantissant un stationnement facile et sécurisé au sein de la résidence.
Proche des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement allie practicité et qualité de vie dans un environnement recherché. Disponible Immédiatement !

Contact Alexandre MORELLI :
Attestation collaborateur ADC1310202200000051
RCP 62834763

Informations LOI ALUR :
- Charges 126?/mois : eau froide, chauffage, parties communes)
- TOEM : 34?
- Honoraires locataire : 686,2 ?TTC
- Dont honoraires état des lieux : 205,86?TTC
- Dépôt de garantie : 995?
- Surface (arrondie) : 68,62 m²

- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard basés sur les prix de l?énergie de 2021, 2022,2023 entre 800? et 1130?
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriétaires à Marseille/Aix en Provence, Llinares Gestion, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé
Référence annonce : 1427323251