Location T3 à Marseille 09ème arrondissement - Vide - 65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13009 - Boulevard Roux - Résidence Récente Signature 2 - Quartier Sainte Margueritte : Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 65 m² situé au 5ème étage, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Vous profiterez également d'un spacieux balcon de 23,30 m², idéal pour vos moments de détente en plein air.
Une place de parking complète ce bien pour plus de praticité au quotidien.

Situé dans un quartier dynamique et agréable, cet appartement offre un équilibre parfait entre vitalité urbaine et douceur de vivre.
À proximité immédiate des axes routiers (L2), des commerces, ainsi que des transports en commun (bus 24 et 518, métro Dromel), il bénéficie d'une accessibilité optimale.

Un bien idéal pour profiter d'un logement neuf, fonctionnel et parfaitement situé.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au .

Superficie habitable : 65m²
Loyer : 1115?/ mois charges comprises dont 160? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 955?
Honoraires charge locataire : 845? TTC dont 195? TTC pour l'état des lieux.

Diagnostic de Performance Énergétique classe B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 282? et 381? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1427297888