Location T3 à Marseille 09ème arrondissement - Vide - 61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13009 - Chemin Joseph Aiguier - Résidence Villa Saphir : Nous vous proposons à la location un agréable appartement de type 3, situé dans une résidence calme et sécurisée.

Ce logement vide se trouve au 2ème étage et offre un séjour avec une cuisine ouverte. Il s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges, ce qui vous apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Le 9ème Arrondissement est particulièrement recherché pour son cadre résidentiel paisible et sa proximité avec les commodités. Vous y trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des écoles, des équipements sportifs ainsi que des services de santé accessibles en quelques minutes. L'appartement est également bien desservi par les transports en commun et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, ce qui facilite vos déplacements dans Marseille.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant calme, confort et proximité des services essentiels.

Surface habitable : 61m2
Loyer : 965?/mois dont 130?/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordures Ménagères : 438? /an soit 37?/mois.
Dépot de garantie : 835?
Honoraires charges locataire : 793? TTC dont 183? TTC pour état des lieux.

Diagnostic de Performance Énergétique classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 280? et 440? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.

Marseille est située en zone tendue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer...
Référence annonce : 1426778817