Location T3 à Marseille 09ème arrondissement - Vide - 60m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseillle 13009 - Boulevard Romain Rolland, Résidence Vert Bocage - Quartier Sainte Marguerite : Dans le quartier calme et recherché de Sainte-Marguerite (Marseille 13009), venez découvrir cet agréable appartement de type 3, situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple ou une petite famille.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire bien pratique.

Le stationnement est aisé au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des accès autoroutiers.

Surface habitable : 48m2
Loyer : 789?/mois dont 85?/mois de provisions sur charges
Taxe d'ordures ménagères : 201?/an soit 17?/mois
Dépot de garantie : 704?
Honoraires charges locataire : 624? dont 144? pour l'état des lieux.

Diagnostic de Performance Énergétique classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre : 990? et 1370?
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation 2021,2022,20213.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1426543336