Location T3 à Marseille 09ème arrondissement - Vide - 56.87m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER à MARSEILLE (13009) - Bel appartement neuf de type T3 situé dans un quartier dynamique.

Cet appartement de 56m² se compose d'un salon spacieux de 19.74m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres lumineuses, et d'une salle de douche. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques pour un confort optimal.

Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien dispose également d'une place de parking. Le bâtiment comprend 6 étages et l'appartement est situé au 4ème étage.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Intermarché, Supermarché Casino, ALDI), des écoles (École élémentaire Denise Toros-Marter, École maternelle Denise Toros-Marter, Collège privé Pastré - Grande Bastide), des pharmacies (Pharmacie de l'Institut, Pharmacie Sitbon, Pharmacie du Cabot), des stations de recharge pour véhicules électriques (Engie, Totem Mobi, La Recharge), des universités (Faculté de Médecine, Institut Méditerranéen d'Océanologie, École nationale supérieure d?architecture de Marseille), et des boulangeries (Les Fromentiers, Aux délices de lune, Le Fournil Le Brix).

Ce bien est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 789,63 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 810,13 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 739,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 170,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 169 et 229 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques...
Référence annonce : 1425881017