Location T3 à Marseille 08ème arrondissement - Vide - 65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13008 - Boulevard Jacquand - Résidence Le Diamant Cap Emeraude - Quartier du Rouet / Parc du 26ème centenaire : Découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez particulièrement la terrasse privative donnant sur l'intérieur calme de la résidence, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une place de parking dédiée complète ce bien.

Le quartier du Rouet est réputé pour son environnement agréable et résidentiel. Véritable poumon vert du secteur, le parc du 26ème centenaire se trouve a proximité de ce bien. Il offre de vastes espaces paysagers, des aires de détente et des promenades arborées.

Le secteur bénéficie d'une situation stratégique entre Castellane et le Prado, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (métro, tramway, axes autoroutiers). Vous profitez ainsi d'un équilibre parfait entre calme, nature et vie urbaine dynamique.

Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et accessibilité au coeur de Marseille.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au

Superficie habitable : 65m²
Loyer : 1143?/ mois charges comprises dont 75 ? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 33? /mois de taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 1030 ?
Honoraires charge locataire : 845? TTC dont 195? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 540 ? et 780? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Référence annonce : 1427171756