Location T3 à Marseille 08ème arrondissement - Vide - 60m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13008 - Boulevard de Maillane - Résidence Le DELTA : Découvrez ce bel appartement de type 3, situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour et sa cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Côté cadre de vie, le quartier du Rouet est un véritable atout. À deux pas du Parc du 26ème Centenaire, vous profiterez d'un espace verdoyant parfait pour vos balades, vos sessions sportives ou simplement pour vous détendre. Le secteur est également très bien desservi : transports, écoles, commerces, cafés et restaurants sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous bénéficiez du calme résidentiel du 8ème arrondissement, tout en restant proche du centre-ville et des plages du Prado.

Cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus agréables de Marseille.

Superficie habitable : 60m²
Loyer : 904?/ mois charges comprises dont 60? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordure Ménagère : 336? /an soit 28? /mois.
Dépôt de garantie : 844?
Honoraires charge locataire : 780? TTC dont 180? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 270? et 410? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021, 2022, 2023.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1426917365