Location T3 à Marseille 08ème arrondissement - Vide - 68.51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Llinares immobilier vous propose : situé dans la célèbre résidence Le Brasilia dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement en duplex entièrement rénové et meublé se distingue par son architecture emblématique dans la continuité du Corbusier. Ce trois pièces, niché au 6e/7e étage avec ascenseur, offre une vue extraordinaire sur la ville, les collines, Notre Dame de la Garde et la mer au loin. Dès l?entrée, vous serez séduits par la pièce de vie baignée de lumière grâce à près de 7 mètres de fenêtres qui offrent un magnifique panorama. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge harmonieusement le séjour dans une ambiance conviviale et élégante. L?étage, accessible par l?escalier en bois typique du Brasilia, distribue deux belles chambres, une grande salle d?eau avec douche à l?italienne, des toilettes indépendantes et plusieurs rangements bien intégrés. Le bien totalise 68,51 m² habitables et offre des prestations de qualité dans un esprit contemporain et fonctionnel. La résidence, classée pour son architecture remarquable, est sécurisée, bénéficie de la présence d?un gardien 24h/24 et propose des stationnements libres dans l?enceinte. À deux pas du parc Borély, des plages du Prado et de tous les commerces, transports et écoles, cet appartement clé en main offre un cadre de vie aussi pratique qu?agréable. Disponible le 20 aout 2025.

Contact Anais MALSERT :
Attestation collaborateur : ADC1310332
RCP : VD 7.000.002/004780/ACI22429

Informations LOI ALUR :
Charges : 250? de charges par mois (chauffage, eau froide + copropriété)
Honoraires locataire : 685,1? TTC
Honoraires état des lieux : 205,53?
Dépôt de garantie : 3 000?
Surface (arrondie) : 70m²

Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Référence annonce : 1426697615