Location T3 à Marseille 08ème arrondissement - Vide - 69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13008 - Avenue du Prado - Résidence Prado Uno : Venez découvrir cet appartement de type 3 pièces, situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du rond-point du Prado et du Stade Vélodrome, dans un quartier dynamique et recherché de Marseille.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.

Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans la location, pour un maximum de confort au quotidien.

La résidence met également à disposition des locataires une piscine privée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous serez à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), des commerces, des écoles, des plages et des accès autoroutiers.

Superficie habitable : 69m²
Loyer : 1390?/mois dont 165?/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1225?
Honoraires charge locataire : 897? TTC dont 207? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 511? et 691? TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous
Référence annonce : 1426583411