Location T3 à Marseille 07ème arrondissement - Vide - 60m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13007 - Avenue Pasteur - Quartier Saint Lambert : Vous recherchez un appartement pratique, lumineux et bien situé ? Ce T3 en rez-de-chaussée est fait pour vous !

Cet appartement comprend une entrée avec un placard spacieux, idéal pour optimiser votre espace de rangement. Le séjour climatisé, donnant sur la rue, est un lieu agréable pour vous détendre tout en restant connecté à l'extérieur. La première chambre est située à l'arrière, donnant sur une cour calme et paisible.

La cuisine séparée, qui donne sur la cour et dispose d'une porte-fenêtre, est partiellement équipée avec un plan de travail, un évier, des meubles bas et une plaque de cuisson. Vous pourrez y préparer vos repas en toute tranquillité.

L'appartement dispose également d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé pour plus de confort. Une deuxième chambre, donnant sur la rue, offre un bel espace lumineux.

Une terrasse de 7,90 m² complète ce bien, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un petit coin de détente.

Ce T3 en rez-de-chaussée combine à la fois fonctionnalité, calme et luminosité. Situé dans le quartier Saint-Lambert, un secteur recherché pour sa tranquillité et son accessibilité, il est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.

Superficie habitable : 61m²
Loyer : 913?/ mois charges comprises dont 52? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordure Ménagère : 216? /an soit 18? /mois.
Dépôt de garantie : 861 ?
Honoraires charge locataire : 793? TTC dont 183? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1060? et 1480? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information...
Référence annonce : 1426541506