Location T3 à Marseille 06ème arrondissement - Vide - 80m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Magnifique appartement meublé rénové de type 3 - Quartier Préfecture - Au 5ème étage d'un immeuble marseillais typique, sans ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 80 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Niché au c?ur du très prisé quartier de la Préfecture, il offre un cadre de vie élégant, lumineux et confortable.

L'entrée distribue harmonieusement l'ensemble des pièces, dont un spacieux séjour baigné de lumière orienté Nord-Est, avec parquet massif et décoration soignée. La première chambre, côté rue, dispose d'un lit double 160 cm, d'un bureau et d'un dressing. La seconde chambre, au calme sur cour, est également équipée d'un lit 160 cm, d'un espace de travail, d'une penderie et de la climatisation.

La cuisine, contemporaine et parfaitement aménagée, est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne et de rangements sur mesure. Les toilettes sont séparées.

Ce bien allie cachet de l'ancien et confort moderne : belle hauteur sous plafond avec moulures, double vitrage dans toutes les pièces, finitions soignées. La copropriété est calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Metro : M1 stop "Estrangin". Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 129,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 040,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 240,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426684058