Location T3 à Marseille 05ème arrondissement - Vide - 75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Secteur Baille ? Appartement Type 3 meublé lumineux de 75m² avec balcon, loggia et cave, situé au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble calme, au 103 rue sainte Cécile dans le 5e arrondissement de Marseille. Ce logement fonctionnel dispose d'un extérieur et d'une proximité immédiate avec les facultés de médecine et les transports en commun. Ce bien offre une configuration traversante qui favorise une ventilation naturelle et une luminosité naturelle constante.

Cet appartement se compose : d'un séjour lumineux donnant sur un long balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave linge, lave vaisselle et réfrigérateur), de deux chambres avec rangements dont une donnant sur le balcon , d'une salle de bains, de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs au gaz (frais compris dans les charges) .

Le quartier Baille est reconnu pour sa facilité d'accès et ses infrastructures de santé. Vous résiderez à quelques minutes à pied du métro La Timone (ligne 1) et du tramway Jean Martin (T3). Les lignes de bus 12B, 54, 72 et N1 desservent aussi le secteur. La vie de quartier est dynamique grâce à la présence de nombreux commerces de proximité, d'établissements universitaires et de restaurants, rendant ce secteur idéal pour des actifs ou des étudiants..

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 20?/mois.

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Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600? et 870? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Disponible dès le 07 Juin 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre...
Référence annonce : 1427345427