Location T3 à Marseille 04ème arrondissement - Vide - 52m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13004 - Avenue des Chartreux - Quartier Cinq Avenue / Chartreux : À louer, bel appartement familial situé dans le secteur recherché des Cinq Avenues - Les Chartreux à Marseille 4ème.

Ce logement bien agencé se compose de deux chambres, distinctes de l'espace de vie afin de préserver l'intimité de chacun. Il dispose d'un vaste séjour offrant un espace agréable pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent le bien. Un dressing vient également apporter un espace de rangement appréciable.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du magnifique Palais Longchamp, véritable poumon vert du quartier, idéal pour les promenades et les moments de détente.

Le secteur des Cinq Avenues est réputé pour sa qualité de vie et son ambiance à la fois vivante et résidentielle. Vous profitez de nombreux commerces de proximité, de marchés, d'établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien. Les transports sont facilement accessibles grâce au Métro de Marseille (ligne 1 - station Cinq Avenues / Chartreux), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la Gare de Marseille-Saint-Charles. Le secteur est également proche de la Faculté de Médecine de Marseille.

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à des jeunes actifs ou à une colocation sérieuse recherchant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au

Superficie habitable : 52m²
Loyer : 740?/ mois charges comprises dont 40? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 20? /mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 680?
Honoraires charge locataire : 676? TTC dont 156? TTC pour l'état des lieux.

Diagnostic de Performance Énergétique classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie...
Référence annonce : 1427332831