Location T3 à Marseille 04ème arrondissement - Vide - 38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nous proposons un T3 meublé de 38m² rénové.

Situé au 1er étage d'un immeuble calme et en bon état. L'appartement est composé :
- D'un beau séjour, meublé et décoré avec goût
- De deux chambres avec lit double, literie, bureau et rangements
- D'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, plaques, hotte aspirante, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine, lave-linge)
- D'une salle d'eau avec WC
- Un petit balcon filant sur séjour, cuisine et une des chambre

Ce bien est idéalement situé :
- Dans un quartier vivant contenant de nombreux commerces à proximité : Intermarché et Lidl à 250 mètres, Banque, Boulangerie, Pharmacie, Poste...
- A seulement 250 mètres du métro M1 Chartreux
- A 8 minutes du Parc Longchamp

Les charges sont à régularisation annuelles et incluent les charges de copropriété et d'eau

Le logement est éligible aux APL

Loyer révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Loyer hors charges 790?
Charges mensuelles: 70?
Honoraires de location: 494?
soit 13? du m2 x 38m2.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone? très tendue? 12 ? TTC
Zone ?tendue" 10 ? TTC
Zone ?non tendue? 8 ? TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ? TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI7500390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

Mis à jour le 21/10/2025
Updated on 21/10/2025
Référence annonce : 1426899451