Location T3 à Marseille 04ème arrondissement - Vide - 70m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13004 - Rue des Trois Frères Carasso - Quartier Cinq Avenue / Chartreux : Situé dans un immeuble ancien, cet appartement en RDC vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous disposerez d'une cour privée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un espace extérieur à votre goût. L'appartement comprend une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine, ainsi que 2 chambres spacieuses. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les WC séparés.

L'emplacement est idéal : vous trouverez de nombreux commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec le métro (station Cinq Avenue), les bus et les tramways à quelques pas, vous permettant de vous déplacer facilement. De plus, le Palais Longchamp se trouve à deux pas, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente.

Cet appartement combine confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité !

Superficie habitable : 70m²
Loyer : 878?/ mois charges comprises dont 40? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 838?
Honoraires charge locataire : 910? TTC dont 210? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710? et 1000? TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris).

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1426809222