Location T3 à Marseille 03ème arrondissement - Vide - 42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13003 - Traverse du Moulin de la Villette - Quartier la Villette : Nous vous proposons à la location un agréable appartement de type 3 d'une superficie de 42,30 m², situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, dans un secteur pratique et en plein développement.

Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de 18,75 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou une colocation, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.

Le logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre-ville et les principaux axes routiers.

Le quartier est particulièrement apprécié pour sa praticité et son dynamisme, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles rapidement : supermarchés, services de santé, restaurants et infrastructures sportives.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour les personnes recherchant un logement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre.

N'hésitez pas à nous contacter au pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Surface habitable : 42.3m2
Loyer : 775?/mois dont 60?/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 15? de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle).
Dépot de garantie : 700?
Honoraires charges locataire : 549.90? TTC dont 126.90? TTC pour état des lieux.

Diagnostic de Performance Énergétique classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre : 840? et 1190?
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.

Marseille est en zone tendue.
Les informations sur les risques...
Référence annonce : 1427346377