Location T3 à Marseille 01er arrondissement - Vide - 57.34m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

La Comtesse Immobilier vous propose à la location un appartementT3 de 57,34 m2 en duplex, rénové et meublé, au 23 boulevard Montricher, 13001 Marseille.
À proximité immédiate de la gare Saint-Charles, du Palais Longchamp, du tramway et des commerces, l'emplacement est pratique et recherché.
Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, ce bien offre de belles prestations.Le premier niveau comprend deux chambres avec rangements, chacune disposant de sa salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.À l'étage supérieur, une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger et cuisine meublée et équipée (plaque électrique, hotte, réfrigérateur, vaisselle) donne accès à une terrasse de 15 m2.
Double vitrage et climatisation. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Un garage privatif complète ce bien.
Revenus nécessaires : 2,7 fois le montant du loyer charges comprises en revenus salarié en CDI ou étudiant avec garant.Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires.Diagnostic ERP : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Référence dossier : SGI/MCY
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Référence annonce : 1427246029