Location T3 à Marseille 01er arrondissement - Vide - 80m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Élégant T3 d?environ 80 m² situé sur la Place Jean Jaurès. Cet appartement traversant Est / Ouest, situé au 8ème et dernier étage, offre une belle luminosité et une vue dégagée. Emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports et de la vie animée de La Plaine. Stationnement facilité au sein d?un parking à proximité immédiate de l?appartement. Immeuble sécurisé.

Profitez d?une rénovation récente de belle facture, d?un séjour spacieux et lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la fabuleuse terrasse d'environ 35 m² offrant une vue panoramique. Exposition Est. Le coin nuit est composé de deux chambres au calme absolu, d?une salle de bains contemporaine et d?un WC indépendant. Chambres exposées Ouest. Nombreux rangements. Très bon état général. Pas de travaux à prévoir. Appartement non climatisé. Rénovation 2023.

Les charges inclues l'eau froide, l'entretien de la copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Procédures en cours : non

Honoraires :
Bail loi 89 : 13?/m² ou
Bail code civil privilégié pour une activité professionnelle : 8 % du loyer annuel HC + TVA 20 %

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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Barnes Marseille ? Agent commercial EI
Référence annonce : 1427230446