Location T3 à Marseille 01er arrondissement - Vide - 72.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble moderne. Avec ses 72 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes ouvertures en PVC inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, vous protégeant des nuisances extérieures.
Cet appartement en excellent état est prêt à vous accueillir. Les deux chambres spacieuses et lumineuses vous offrent un havre de paix, tandis que le salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée vous invite à des moments de détente et de convivialité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où tout est prévu pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école à 10 minutes en voiture.
Honoraires de 936 ? TTC à la charge du locataire comprenant 216 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 985 ?/mois. Provision sur charges 65 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 ? et 1280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Hervé LECOCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440 322 436
Référence annonce : 1427224514