Location T3 à Marseille 01er arrondissement - Vide - 84m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13001 - Cours Joseph Thierry - Quartier Reformés Canebiere : Venez découvrir ce type 3 traversant situé au 3ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour , d'une cuisine indépendante avec cellier et petit balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle assurent un confort de vie optimal.

Idéalement implanté dans le quartier Réformés - Canebière, ce bien bénéficie d'un emplacement central et recherché.
Le secteur offre un cadre de vie dynamique avec commerces, services, écoles et restaurants à proximité immédiate.
Les transports en commun sont accessibles à pied, incluant le métro Réformés-Canebière, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway, permettant une excellente desserte de la ville.

Un appartement alliant espace, luminosité et situation privilégiée, parfaitement adapté à une résidence principale ou à une colocation.

Superficie habitable : 84m²
Loyer : 1120?/ mois charges comprises dont 60? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 40? de provisions taxes d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1020?
Honoraires charge locataire : 1092? TTC dont 252?TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 710? et 1000? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1427052378