Location T3 à Marseille 01er arrondissement - Vide - 93m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13001 - Rue Saint Ferrerol - Quartier Préfecture : Découvrez ce grand appartement de type 3 meublé, d'une superficie d'environ 92 m², situé au 2ème étage d'un bel immeuble du centre-ville de Marseille. Traversant et lumineux, il bénéficie de hauts plafonds qui apportent une belle sensation d'espace.

L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi que de 2 chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Le confort est assuré avec une climatisation, des fenêtres en double vitrage, une porte blindée pour votre sécurité, et des stores électriques côté rue Saint-Féréole, pour plus de praticité.

Situé dans une rue centrale du centre-ville de Marseille, cet appartement bénéficie de l'accessibilité à toutes les commodités : commerces divers à proximité, restaurants, transports en commun, etc. De plus, il occupe le seul étage de l'immeuble, offrant calme et intimité tout en étant proche de l'animation urbaine.

Un cadre de vie unique vous attend dans ce bien bien entretenu, idéal pour ceux recherchant confort, luminosité et praticité au c?ur de Marseille.

Superficie habitable : 93m²
Loyer : 1044?/ mois charges comprises dont 25? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordure Ménagère : 336? /an soit 28? /mois.
Dépôt de garantie : 2038?
Honoraires charge locataire : 1209? TTC dont 279? TTC pour l'état des lieux.

Diagnostic de Performance Énergétique classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040? et 1440? TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris).

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce....
Référence annonce : 1426413496