Location T3 à Marly - Vide - 75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MARLY FRESCATY, rue jean Joseph Henrion

Au calme, en Impasse, LUMINEUX Appartement de type F3 rénové, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée (hotte, plaque vitrocéramique, four) et aménagée, deux chambres, une salle de bains, WC.

Un JARDIN PRIVATIF, CAVE, GARAGE FERME

Il se situe au 1ER étage sans ascenseur

Chauffage individuel électrique.
Double vitrage NEUF: octobre 2025
Isolation basse des sous-sols

LIBRE DE SUITE

Loyer : 800 ?
Charges : 20 ? (ordures ménagères, électricité des parties communes)
L'eau se règle directement à la Regie de l'eau

Modalités de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 800 ?
Honoraires d'agence : 800 ? (dont 225 ? pour l'état des lieux)

Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2025
Evolution au 01/01/2026 : Lettre énergétique / E
Frais annuels d'énergie : Entre 2000 et 2270 ?
Consommations énergétiques : F (351 kwh/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre : F (11 kg co2/m2/an)

Informations sur état des risques naturels et technologiques sur :

Contact pour visites : Mme VILAULT-LINTZ Rachel
GARANT OBLIGATOIRE

Le dossier de location devra impérativement être déposé par mail : avant toute visite.
Référence annonce : 1426890981