Location T3 à Maisons Alfort - Vide - 54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : APPARTEMENT T3 MEUBLÉ À MAISONS-ALFORT - 8MIN DU RER D - DERNIER ÉTAGE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Situé dans un quartier résidentiel et dans une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement meublé et décoré avec goût d'une superficie au sol de 54m² (29m² loi Carrez).
Le logement est composé de 3 pièces principales dont 2 chambres. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour lumineux.
La salle d'eau est moderne et bien agencée pour une parfaite optimisation de l'espace.
De nombreux rangements sont présents dans le logement.

La production d'eau chaude et de chauffage est individuelle électrique.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme, étant au 3ème et dernier étage sans ascenseur. De plus, pour profiter des beaux jours, l'appartement dispose d'un jardin privatif clos (à jouissance exclusive) au sein de l'immeuble.

La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, 8 min du RER D Maisons-Alfort Alfortville facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité.
Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 324,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 441,75 euros ( soit 8,18 euros/m² ) dont 88,35 euros pour état des lieux ( soit 1,64 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427154108