Location T3 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 60.31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À seulement 5 minutes à pied du métro Gorge de Loup, dans une résidence récente datant de 2013, découvrez ce charmant T3 traversant avec balcon et garage fermé.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un séjour lumineux, agrémenté d'un espace cuisine fonctionnel, équipé de rangements, d'une hotte, de plaques de cuisson et d'un four.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que de WC séparés.

Vous apprécierez également le balcon de 8,20 m², idéal pour installer une table et des chaises et profiter d'un agréable extérieur.

Les charges incluent les parties communes, l'entretien chaudière, l'eau froide ainsi que l'accès à un garage fermé en sous-sol.
Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 97,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 791,27 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 182,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427244493