Location T3 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 93.76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 MEUBLE AVEC GARAGE ET CAVE - QUARTIER SAINT RAMBERT - T3 MEUBLE AVEC GARAGE ET CAVE - 6 chemin de Montpellas 69009

Anjalys vous propose à la location un appartement T3 meublé et totalement rénové d'environ 93m2 situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Le bien est composé d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon, une cuisine fermée aménagée et équipée (frigo, lave vaisselle, plaque de cuisson, four, etc) donnant sur une loggia.
Le coin nuit se compose de deux chambres avec rangements, de deux salles d'eau dont une avec WC ainsi qu'un dressing entièrement aménagé et séparé des chambres.
Un boxe fermé ainsi qu'une cave viennent compléter le tout.

Le chauffage est mixte, chauffage collectif électrique au sol et plafonds. Le bien dispose aussi du chauffage électrique et individuel. L'eau chaude est individuelle et assurée par cumulus électrique individuel. L'eau froide est également collective.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter ce bien, veuillez déposer un dossier directement sur notre site internet groupe Anjalys, pour cela, vous devez aller dans l'onglet LOUER, sélectionner l'annonce et de cliquer sur "déposer mon dossier".
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Appartement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 1106,37?. Loyer de référence majoré : 1331,39?.
Loyer de 1 370,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 218,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 281,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 120 euros
Référence annonce : 1427136372