Location T3 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 63.02m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9, vous propose à la location ce joli appartement de type T3, d'une superficie de 63,02 m².
Il est situé au premier étage en duplex d'une résidence neuve situé Avenue Barthelemy Buyer à Lyon 9ème.
Il se compose d'une entrée donnant directement sur un salon / cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte) donnant sur un balcon. La partie nuit est composé d'une chambre avec un placard, un Wc et un cellier.
A l'étage vous trouverez une salle de bain avec WC, une chambre dotée d'un grand placard avec rangements et d'une pièce de rangements.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
La résidence est située à seulement 10 minutes en bus de la station Gorge de Loup qui dessert la ligne du métro D et la ligne 55 vous emmène en quelques minutes à la Gare Perrache ou au Campus Lyon Ouest.
Si le vélo est un indispensable de votre quotidien, vous aurez également à votre disposition des stations Vélo'v à 450 m de la résidence.
Au coeur d'un quartier calme à l'ambiance pavillonnaire, vous ne manquerez de rien.
Son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces, fait la promesse d'un quotidien dynamique & serein. Ecoles Ferdinand Buisson et Truffaut, supermarché Leclerc, épicerie, cafés et restaurants tous ces équipements se trouvent à proximité autour de la résidence.
Montant du loyer Hors Charges : * Appartement : 885,36 euros + 80 euros de provision sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'entretien de la chaudière et de la VMC) soit 965,36 euros Charges comprises. * Garage : 80 euros + 15 euros de provision sur charges.
Montant des honoraires d'agence : 919,26 euros
(Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et les frais d'état des lieux d'entrée et de sortie de l'appartement et du garage).
Dépôt de garantie : 1064,20 euros (1 mois de loyer hors charges pour...
Référence annonce : 1426914367