Location T3 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 53.46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

VAISE
Dans une résidence moderne construite en 2014, Sagi-ter vous propose ce T3 en rez de jardin, idéal pour une vie tranquille au coeur de la ville.
L'appartement est orienté Sud-Est et donne intégralement sur le jardin de la résidence.
Il se compose d'une pièce de vie agréable et prête à vivre avec sa cuisine équipée (meubles, four, plaque, hotte). Elle s'ouvre sur une terrasse intimiste couverte et jardin privatif de 31 m² dont on peut profiter une grande partie de l'année.
L'espace nuit, bien distinct du séjour, offre deux chambres avec également une ouverture sur le jardin, une salle de bains spacieuse, un toilette séparé.

Aucun problème de stationnement puisque l'appartement est loué avec un garage privatif en sous-sol.
Son année de construction garantit une bonne isolation phonique et thermique.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.

Le quartier est tranquille, proche du métro D (gare de vaise), les commerces de proximité sont accessibles rapidement, l'accès en voiture à l'autoroute A6 est aisé et rapide.

Si vous êtes en recherche de quiétude et modernité en pleine ville, cet appartement est fait pour vous. Contactez nous sans attendre.
Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 152,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 844,98 euros ( soit 15,81 euros/m² ) dont 160,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 788 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 775,17 euros
Référence annonce : 1426903741