Location T3 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 66.07m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ AVEC BALCON - 69009 LYON

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement meublé 3 pièces de 66,07m² situé au 12 rue du 24 Mars 1852 dans le 9ème arrondissement de Lyon, à seulement 2 minutes de la Gare de Vaise et de toutes commodités.
Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée datant de 2003, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux belles chambres dont l'une avec un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Eau froide collective. Chauffage individuel électrique.
Une cave et un garage en sous sol sont compris dans la location de ce joli T3.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 872,12?/HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 043,91?/HC

Vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, tout est à portée de main ! Les établissements scolaires tels que l'École primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation et l'Institut G4 se trouvent à moins de 1500 mètres, parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 035,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 057,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 858,91 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 euros. Prix moyens des...
Référence annonce : 1426794211