Location T3 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 70.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la location cet appartement de type T3 dans le quartier de Valmy.
Dans une copropriété des années 2000, ce bien de 70m², très lumineux, se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et WC séparés.
Le séjour donne sur un balcon au calme sur l'intérieur de la copropriété.
Pour plus de confort, un garage en sous-sol est compris avec l'appartement.
La station de métro Valmy est à 5 minutes à pied de la copropriété, et dessert le centre-ville lyonnais en moins de 10 minutes grâce à la ligne D.
Montant du loyer Hors Charges : 1028 euros + 72 euros de provision sur charges. Soit 1100? charges comprises.
Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1001,10?euros.
Loyer de base : 831,90?euros
Complément de loyer : 26.90? justifié par la présence d'un balcon, et de la climatisation.
Le montant des honoraires d'agence est fixé à : 916.50 euros
Le dépôt de garantie est de : 1028 euros (1 mois de loyer hors charges).
L'appartement est disponible de suite, si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au .
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements.
Une estimation de votre bien est offerte, si vous le souhaitez, sur simple demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au .
Référence annonce : 1426793880