Location T3 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 62.94m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 meublé de 62,94 m² avec balcon, cave et garage. - À proximité des stations de métro VALMY et GORGE DE LOUP, dans un quartier agréable à deux pas des commerces, ce T3 meublé de 62,94 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de deux chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi que d'un grand balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Le parquet au sol crée une ambiance chaleureuse.
L'appartement est en bon état et les équipements sont qualitatifs.
Une cave privative et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien.
La résidence propose également une aire de jeux.
Loyer de 1 081,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 818,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 188,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 031 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 994,452 euros et le complément de loyer est de 36,55 euros par mois.
Référence annonce : 1426711161