Location T3 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 66.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER // 3 PIECES // 69009 LYON

Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement T3 situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il est situé 16 Rue Félix Mangini, 69009 LYON. Avec une superficie de 66 m², cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, apportant confort et praticité au quotidien. Il y a également une cuisine américaine aménagée qui favorise les moments de convivialité et de partage. Elle est parfaitement intégrée à l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse.

Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées . Un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule, un avantage non négligeable.

Concernant les commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Intermarché Super à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire La Sauvagère et la Cité scolaire Antoine de Saint-Exupéry à quelques pas. Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 1000 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le CEFAM et l'IDRAC, se situent à moins de 3000 mètres, facilitant ainsi les trajets quotidiens.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 799.21 euros
Loyer de référence majoré : 957.73 euros.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité dans un quartier dynamique de Lyon !.
Loyer de 969,43 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et...
Référence annonce : 1426663284