Location T3 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 69.16m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - 69009 LYON

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 3 pièces de 69.16m², situé au 21 rue du bourbonnais 69009 Lyon, à proximité de l'arrêt de métro "Valmy"
Au 7e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante meublée et équipée ( plaques, hotte, four), de deux chambres avec sol en parquet et rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un garage est compris dans la location.
L'eau froide est collective, l'eau chaude est le chauffage sont collectifs gaz.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 809.17? / mois HC
Loyer de référence majorée : 968.2? / mois HC

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à divers services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'ALDI et Monoprix, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. De plus, cet appartement est proche d'établissements scolaires, y compris l'Institut G4 et l'École primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Les étudiants apprécieront également la proximité de plusieurs universités et écoles de commerce.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 113,24 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 135,64 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 899,08 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 207,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard...
Référence annonce : 1426612643