Location T3 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 74.64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LYON 9ème - Appartement 3 pièces avec balcon - Libre de suite - ORALIA SOGELEM vous propose, la location, LYON 9ème - 259 Rue des Erables, dans une copropriété classée, bien entretenue avec gardien, un appartement de 3 pièces de 75 m2. Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, un séjour avec cuisine US meublée, un premier balcon offrant une vue dégagée sur Lyon, un cellier. Un espace nuit de deux chambres avec balcon, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un débarras.
Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges.
Loyer de référence = 804.72 euros / Loyer de référence majoré = 965.66 euros
Ce logement est couvert par l'assurance Garantie Loyer Impayé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Avant toutes visites, merci de déposer votre dossier de candidature en ligne sur notre site Oralia.
Loyer de 976,00 euros par mois charges comprises dont 131,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 970,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 223,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 845 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 940,464 euros
Référence annonce : 1426555332