Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 45.72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer ancienne loge de gardien d'immeuble LYON 8 AVE JEAN MERMOZ - IMMOSQUARE vous propose à la location, POUR LE 16 MARS 2026 à LYON 8 face à la Maison de la danse un appartement ( ancienne loge de gardien ) d'une surface de 45.72 m2 en Rez - de- chaussée . CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ . Deux chambres , un salon, une cuisine séparée et équipée d'une plaque vitro céramique . Salle d'eau avec une douche . WC séparés . loyer mensuel 589 ? + 90 ? de provisions sur charges incluant le chauffage et l'eau froide qui feront l'objet d 'une régularisation annuelle . Zone soumise à l'encadrement des loyers . Loyer de référence 498.13 e , loyer de référence majoré 598.67 e. Honoraires 461 euros , frais d 'état des lieux 137 euros . VISITE A PARTIR DE LUNDI 16 MARS 2026 GARANTIE G.L.I CABINET IMMOSQUARE . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots.

Loyer de 672,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 596,00 euros ( soit 13,04 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 2,95 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427212758