Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 71.88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
En location : dans l'agglomération de LYON (69008) venez découvrir cet appartement T3 de 71,9 m². Il se compose comme suit : un beau séjour de 26 m², deux chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il comporte également une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel, fonctionnant au gaz.
2 terrasses viennent également compléter cet appartement T3 pour un gain d'espace de 29,05 m² au total.
Cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur. Il est en bon état général. L'appartement est mis en location avec un garage.
L'appartement se situe dans le quartier de Grand Trou-Moulin à vent-Petite Guille. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. D

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 841.00 euros
Loyer de référence majoré : 1006.32 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 020,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 044,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 943,07 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 217,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 940 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 150,08 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427211804